■千葉のデザイナーズマンションでおしゃれな新生活を
ライフスタイルの多様化で、賃貸住宅にも個性を求められるようになっています。普通の賃貸マンションの、ありきたりな間取りでは満足できず、「人とは違う部屋に住みたい」、「友達にも自慢できる部屋に住みたい」そう考える人が増えています。■デザイナーズマンションの特徴
デザイナー「作品」ともいうべきデザイナーズマンションは、オリジナリティー満載で、自分自身の生活をランクアップさせることができます。特に、趣味や好みに合った物件は、おしゃれなだけではなく居心地が良いので、とても充実した生活を送ることが出来るでしょう。単に「住む」だけでなく、個人の好みや趣味、ライフスタイルまで追求できるのが、デザイナーズマンションの特徴と言えます。デザイナーズマンションでの毎日は、人と違う非日常的な日常を楽しめるのです。■便利な内装
デザイナーズマンションというと、デザイナーのコンセプトが反映され、スタイリッシュで個性的なデザインの建物というイメージがあります。内装も、バスやトイレがガラス張りだったり、キッチンをリビングから見えないようにして生活感を出さず、おしゃれで変わった造りになっているイメージがあります。 ただ、斬新過ぎて、使い勝手が悪いのでは、住み心地がいいとはいえません。最近のデザイナーズマンションは、あえてキッチンを中央に置いたり、可動式パネルによって、間取りを変えられたり、さまざまな付加価値を備え、幅広いタイプの住人のライフスタイルに対応出来るようになってきています。■便利な環境
デザイナーズマンションはデザイナーのこだわりが存分に活かされています。それは、内装だけでなく外観も個性的です。ただ、周りは何もなかったり、駅から遠かったりする物件も多いようです。そうした立地条件の悪さを、斬新なデザインによってカバーしようと考えられているからです。外観も内装もおしゃれで、個性的、なおかつ利便性のあるデザイナーズマンションは希少物件かもしれません。■デザイナーズマンションの歴史
デザイナーズマンションとは、個人住宅を扱う建築家によって設計された、オーダーメードのマンションの総称です。■芸術的なデザイナーズマンション
デザイナーズマンションは、デザイナーがトータルにマンションをデザインします。デザイナーは明確なコンセプトを持っていて、マンションの外装、内装、敷地まで統一性を持たせながらデザインします。しかも、多くの場合は、時間の経過も計算に入れられています。その為、時を重ねても美観が保持されます。■芸術的なデザイナーズマンションの先駆
芸術的なデザイナーズマンションの先駆の一つは、スペインのアントニオ・ガウディのカサ・ミラでしょう。カサ・ミラは、1905年から1907年にかけてバルセロナのグラシア通りに、実業家のペレ・ミラとその妻ルゼー・セギモンの邸宅として建設されました。■コンセプトがあるデザイナーズマンション
デザインナーズマンションには、デザイナーのコンセプトがあります。それは、デザイナーのコンセプトが貫かれ、実現化した一つの作品です。その意味でデザイナーズブランドのマンション版と言えます。■デザイナーズマンションのコンセプトの事例
このように説明しても、コンセプトは分かり難いかも知れません。具体的事例を挙げて説明しましょう。例えば、全く扉のない家をイメージしてみて下さい。トイレにも扉がありません。■デザイナーズマンションと芸術作品
デザイナーズマンションは、従来のマンションと比較すると、芸術作品的近い側面があります。しかし、商業用の作品である為、顧客のニーズも無視出来ません。バブル期のデザイナーズマンションには、住みやすさを軽視したものがありましたが、現在ではデザインと住みやすさの両立が重視される傾向にあります。■デザイナーズマンションを選ぶ時のポイント
① 素早く決断すること。■デザイナーズマンションと家具
デザイナーズマンションに住む場合、家具をどうするかは重要です。デザイナーズマンションは明確なコンセプトがあります。そのコンセプトに賛同して住む場合は、既に持っている家具もコンセプトに沿うものである可能性はあります。■デザイナーズマンションに合う家具選びのポイント
デザイナーズマンションに合う家具選びのポイントは、コンセプトに沿う家具を揃えることです。■現代人に欠かせないペット
日々、様々なストレスにさらされる現代社会。ペットの愛らしい仕草に心癒されているという人も少なくないのではないでしょうか？今や現代人にとってペットは欠かせない存在になってきました。確かに仕事で疲れて帰ってきたとき、自分を無条件で迎えてくれるペットがいれば、心にいくらかの安らぎを与えてくれる事でしょう。また、こうしたペット文化の広がりには、社会の高齢化や少子化が起因しているとも指摘されています。■実用から癒しへ
かつて犬を飼うというと防犯の為、猫を飼うというとネズミを捕獲する為というように実用的な理由からのものがほとんどでした。しかし現代では「気持ちの安らぎ」や「安心」「愛着」など「癒し」を求めてペットを飼う人が多くなっています。そのため、ペットは家族の一員であるという考えは当然のものとなり、ペットたちのおかれた環境も様々に変化してきています。■ペットの飼育環境の変化
ひと昔前は、集合住宅でのペット飼育は何かとトラブルになりがちでしたが現代ではペット可の集合住宅が多くつくられています。それどころか、ペットとの共生を前提とした消臭仕上げがなされていたり、ペットの寿命を左右する股関節の負担を和らげるために滑り防止タイル張りで仕上げられた住宅も存在します。こうした住宅での生活は、ペットと人間の関係をより良いものにしてくれるでしょう。■首都直下型地震
首都直下型地震とは、関東地方の南部（神奈川県・東京都・埼玉県・茨城県南部）で歴史的に繰り返し発生しているマグニチュード７級の大地震を指します。国の有識者会議などによって多くの想定が出されていますが、最悪の場合死者数1万3000人、建物全壊約85万棟、避難者約700万人と言われています。およそ200年周期で発生していると考えられており、発生後約80～100年の静穏期を経て、ふたたび活動期に入ります。1923年の関東大震災から現在までが静穏期であるとすると、そろそろ活動期に入る事になるため、東京ではマグニチュード７クラスの地震がいつ起こっても不思議ではないと言われています。■耐震構造基準
こうした首都直下型地震にそなえ建築基準法では耐震基準を設けています。現在の耐震基準は、1981年に改正されたもので「中地震に対して損傷しない事」「震度6程度の大地震に対しては、建物の倒壊を防ぎ、人命を守る」と規定されています。さらに平成12年には「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき住宅性能表示制度という制度がつくられ、建築基準法の基準を等級1、建築基準法の1.25倍の強さを耐震等級2、建築基準法の1.5倍の強さを耐震等級3と表示し、専門家でない消費者にも住宅の性能を比較できるようになりました。ちなみに病院や消防署などの建物は等級3となるように設計しなければなりません。■東京のベッド・タウン千葉
東京のベッド・タウンという扱われ方をする事が多い千葉県。ベッド・タウンとはその名の通り「寝に帰るだけの街」という意味で東京および首都近郊に勤務地を持ちながら、家賃の高い東京を避け近隣の千葉や埼玉に住み、そこから東京へ通う人々の暮らし方から使われるようになった言葉です。そのため、ベッド・タウンである千葉には住み心地に優れた地域が多く存在します。都心のようなゴミゴミとした街並みや、人であふれかえる場所は少なく、自然に囲まれたそれらの地域は住みやすさにあふれています。しかし、そうしたベッド・タウンのイメージもすでに古いものになってしまったと言えるのかもしれません。■利便性に優れた千葉みなと駅
「CARRÉ」の最寄駅である千葉みなと駅周辺は、ここ数年で再開発が進み利便性が格段に上がり、ファミリー層から単身者まで様々な層に支持されています。JR東日本の京葉線と千葉都市モノレールを利用できる千葉みなと駅はアクセス良好な街で、モノレールを利用すれば千葉駅まで4分で行けます。またJR京葉線を使えば、東京駅まで乗り換えなしで37分で到着します。東京まで37分というアクセスの良さは、もはやベッド・タウンと呼ぶに相応しくない便利さといえるでしょう。■千葉駅までモノレールで4分
千葉みなと周辺は、ここ数年で再開発事業が進みマンションなども次々と建設されている発展の期待される地域です。またモノレールを使えば千葉駅まで4分で行け、徒歩でも20分ほどで到着します。千葉駅周辺には、様々な商業施設や公園などが点在し買い物にも便利です。■海と緑に囲まれた環境
近くには海と一体になった水景と緑に囲まれた大公園「千葉ポートパーク」があり、様々なイベントや市民の憩いの場として広く活用されています。「千葉ポートパーク」は28.3haという広大な園内に、芝生広場やテニスコートウォータープラザなどが整備され、四季折々に変化を楽しめる数多くの草木が植えられています。また園内には、デートスポットとして有名な「千葉ポートタワー」がありタワーからの絶景は恋人たちを魅了しています。■文化に触れられる環境
千葉みなと駅から徒歩十分の場所には、明治洋画界の先駆者、浅井忠やミレーなど貴重な作品を収蔵する千葉県立美術館があります。常滑焼で端正に彩られた外壁と、約一万坪の敷地に咲き誇る四季の花々があなたを迎えてくれるでしょう。■千葉県の家賃相場
千葉県は大きく分けると下町周辺地域、房総半島地域、成田や佐原などの利根川周辺地域の三つに分ける事ができます。地域によって家賃相場も賃貸住宅の数自体も大きく異なってきます。下町周辺地域は千葉市や柏市の西側にある東京寄りの地域で、高層マンションや大型の百貨店も多数あり、都心と変わらないぐらい便利なため、家賃もその分高くなっている所が多いです。■千葉みなとの家賃相場
前述の三つの区分でいうと下町周辺地域と房総半島地域の境目あたりの臨海地区に位置する千葉みなとは、下町周辺地域の利便性と房総半島地域の自然の豊かさ、両方を持っていると言っていいでしょう。また家賃相場も二つの地域の中間程度で、１R・１Kが6万円前後、１LDKだと8万円～、3LDKになると12万円強程度になっています。千葉みなとは再開発の進むエリアであるため、次々と新しいマンションが建設され、デザイナーズマンションなど、便利さやオシャレさを追求した物件も増えています。そのため、これらの相場は変動が予想されるでしょう。